Ситуация на рынке недвижимости в 2018 году

Рынок недвижимости в Российской Федерации очень оживлен и динамичен в собственном развитии. Спрос на объекты жилого и коммерческого фонда постоянно колеблется, что связано не только с политическими, но и экономическими изменениями. При этом отмечается, что купить трехкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде легко, если обратиться в федеральную риэлторскую компанию.

Что было с рынком недвижимости в 2017 году?

После детального анализа ситуации, которая сложилась на рынке недвижимости России в 2017 году, маркетологи и аналитики смогли прийти к выводу, что стоимость жилой недвижимости поднялась ввиду появления новых строительных проектов и многоквартирных жилых домов премиум-сегмента. При этом, наибольшие показатели спроса на объекты недвижимости были зафиксированы в период, когда рубль понижался в стоимости. Причина увеличения спроса кроется в том, что граждане пытаются сохранить собственные сбережения, когда иностранную валюту уже поздно приобретать. При детальном рассмотрении соотношения спроса, предложения и стоимости на рынке недвижимости в прошлом году, можно выделить такие моменты:

• I квартал 2017 – положительная динамика в развитии, хорошие показатели спроса и предложения, что относительно похоже на ситуацию в IV квартале 2016 года;
• II квартал 2017 – незначительное увеличение предложений на рынке недвижимости на фоне снижения спроса со стороны покупателей. Причиной тому послужило увеличение стоимости национальной валюты;
• III квартал 2017 – существенное увеличение спроса за счет падения стоимости национальной валюты;
• IV квартал 2017 – одновременное понижение спроса и предложений на рынке недвижимости.

 

Ситуация на рынке недвижимости в 2018 году 2

Затишье на рынке недвижимости России продолжалось вплоть до марта этого года, когда спрос на объекты жилого и коммерческого фондов незначительно увеличился.

 

Стоит ли покупать квартиру сейчас?

Эксперты рекомендуют заниматься покупкой недвижимости до окончания второго финансового квартала 2018 года. Причиной тому послужили недавно оконченные политические выборы, что вызвало незначительное стоимости имущества. Все предложения, которые выгодны в плане соотношения цены и качества, выставляются на продажу обычно в первом полугодии, пока не наступил курортный сезон. По наступлению и окончанию курортного сезона заинтересованность в недвижимости снижается. Однако, ситуация может обернуться и иначе в том случае, если российский рубль понизится в стоимости. Пока что аналитики не прогнозируют таких изменений на экономическом рынке.