Что собой представляет ипотечный кредит? Это кредитное обязательство на долгосрочной основе. В целях приобретения заемщиком недвижимого имущества, что в дальнейшем станет гарантом возвращения предоставленного займа. Само понятие «ипотека» древнегреческое. Если сравнивать с другими банковскими продуктами ипотечный кредит на жилье отличается низкой ставкой.
Для получения ссуды от будущих владельцев жилья требуется
- Возраст от 21 до 65 лет.
- Справка об отменном состоянии здоровья.
- Гражданство страны, на территории которой оформляется ипотека. Желательная прописка в том регионе, где находиться банк – кредитор.
- Кредитоспособность, финансовая стабильность. Официальный документ с места работы, что подтверждает размер основных доходов. Если работников кредитного учреждения не устроит размер зарплаты занимателя. На рассмотрения берутся источники дополнительных денежных поступлений. Приблизит одобрение кредита наличие собственной недвижимости, автотранспорта.
- Сфера деятельности, записи в трудовой книге. Стаж работы с последнего места работы не меньше шести месяцев. Обычно кредиты охотней выдаются наемным работникам, нежели предпринимателем. Также плюсом для клиента станет его должность и перспективное повышение.
- Социальный статус. Во многих случаях одиночкам отказывали именно потому, что свидетельства о браке нет. Объясняя это социальной нестабильностью и тем что семейной паре проще выплатить кредит.
- Быстрый, максимально соответствующим предпочтениям подбор жилья. Благодаря обширной базе.
- При покупке нового жилья в кредит, риелтор в качестве первого взноса может оформить государственную помощь (материнский капитал).
- Сопровождение клиента от первого показа до подписания договора в нотариуса.
Естественно, услуги таких компаний не из дешевых. В основном, касательно аренды, это полная стоимость первого месяца проживания. При покупке варьируют другие сумы. Процент (от 3 до 5) от продажной стоимости за объект.
Купить себе дом в кредит возможно. Главное побольше достоинств продемонстрировать сотрудникам банка.